EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-13739
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
101 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía ligger i det exklusiva boutiquekomplexet La Morelia de Marbella. Med sitt upphöjda läge erbjuder bostaden en enastående panoramautsikt över havet och golfdalen. Här kombineras skandinavisk minimalism med medelhavets charm, vilket skapar ett ljust och luftigt hem för den kräsne köparen.

Interiören präglas av en öppen planlösning där köket och vardagsrummet flyter samman och leder ut till en magnifik terrass på 73 m². Här finns en privat plunge-pool, perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar. De två sovrummen har egna badrum och direkt utgång till terrassytor, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och materialval av högsta klass. Det inhägnade området erbjuder välskötta tropiska trädgårdar och infinitypooler som smälter samman med horisonten. Detta är ett tryggt och modernt boende som kräver minimalt underhåll, idealiskt för både permanentboende och semesterhus.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till det sociala livet i Puerto Banús. På bara några minuter når du lyxiga restauranger, shopping och stränder. Området är mycket populärt bland skandinaver tack vare den höga livskvaliteten, närheten till internationella skolor och de goda kommunikationerna till Malagas flygplats.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:101 m²Terrass:73 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 795 000

Originalpris
€ 845 000
Pris per m²
€ 7 871 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 871 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13739·EUR 795 000€ 7 871/m²