EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-13993
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
3Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en totalrenoverad lägenhet på mellanplan i det eftertraktade området Aloha Royal, beläget mitt i Nueva Andalucías exklusiva Golf Valley. Denna bostad har genomgått en omfattande modernisering där skandinavisk minimalism möter spansk elegans. Med sin öppna planlösning och stilrena materialval erbjuder hemmet en perfekt bas för ett njutbart liv på kusten.

Interiören omfattar 100 m² med två rymliga sovrum och tre badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Den 20 m² stora terrassen i sydvästläge är en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på fantastiska solnedgångar samt utsikt mot havet och hamnen. Här suddas gränsen mellan inne- och utemiljö ut på ett smakfullt sätt.

Föreningen är inhägnad och erbjuder högsta säkerhet med 24-timmarsbevakning och larmsystem. Som boende har du tillgång till tre stora poolområden och lummiga trädgårdar. Lägenheten är utrustad med modern luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. Ett privat förråd och en parkeringsplats ingår i köpet, vilket underlättar vardagen i Marbella.

Nueva Andalucía är känt för sin närhet till Puerto Banús livliga hamnliv, lyxiga butiker och välskötta stränder. För golfentusiasten är läget optimalt med flera av kustens bästa banor precis runt hörnet. Detta är ett utmärkt val för dig som söker en modern semesterbostad med hög uthyrningspotential eller ett permanent boende i ett av de mest attraktiva områdena på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 546 000

Originalpris
€ 589 000
Pris per m²
€ 5 460 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 460 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 546 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 140
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 460
Totala skatter & avgifter€ 53 400
Total inköpskostnad€ 599 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 546 000
Kontantinsats20% (€ 109 200)
%
år
Lånebelopp€ 436 800
Månadsbetalning€ 2 186,72
Nödvändig månadsinkomst€ 7 289,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13993·EUR 546 000€ 5 460/m²