EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-140678
Till salu
Listad sedan 13 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
90 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på markplan i Nueva Andalucía utmärker sig genom sin direkta anslutning till de gemensamma trädgårdarna och poolområdet via en privat övertäckt terrass. Det är ett bekvämt boende för den som värdesätter närhet till grönytor utan att behöva använda trappor eller hiss.

Interiören består av tre rymliga sovrum och två badrum, vilket skapar en generös yta för både familjeliv och gäster. Bostaden är i behov av kosmetisk renovering, vilket ger en fantastisk möjlighet att skapa ett personligt hem och samtidigt öka fastighetens marknadsvärde i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Bostadsrättsföreningen är ett stängt och säkert komplex med porttelefon och tillhörande förråd. Från området kan man njuta av vyer över havet, hamnen och de omgivande golfbanorna, vilket bidrar till en exklusiv atmosfär i det välkända Golf Valley.

Läget är optimalt med gångavstånd till Centro Plaza och lokala bekvämligheter. Med Puerto Banús bara några minuter bort och närhet till både strand och golf, representerar denna lägenhet en strategisk investering med hög efterfrågan på den lokala marknaden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:90 m²Terrass:5 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 5 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 500 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-140678·EUR 495 000€ 5 500/m²