EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 6
EDN-140682
Till salu
Listad sedan 13 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i urbanisationen River Garden utmärker sig genom sin rymliga täckta terrass med utsikt över floden, vilket skapar en harmonisk och privat atmosfär som är unik för Nueva Andalucía. Belägen i hjärtat av Marbellas prestigefyllda Golf Valley, erbjuder denna bostad på markplan en kombination av naturnära lugn och modern bekvämlighet i ett inhägnat område.

Bostaden omfattar 150 m² välplanerad yta med två rymliga sovrum och två badrum. Master-sovrummet har ett eget badrum en-suite för maximal avskildhet, medan det andra sovrummet har tillgång till ett separat badrum. Det fristående köket är fullt utrustat och ansluter till ett ljust vardagsrum där stora fönsterpartier leder ut till terrassen, som fungerar som en naturlig förlängning av hemmet året runt.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för både kyla och värme, och i köpet ingår en privat parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett förråd. River Garden är en etablerad urbanisation med hiss, lummiga trädgårdar och en gemensam pool, allt inom ett säkert och grindomgärdat komplex som erbjuder en trygg boendemiljö.

Med sitt läge i Nueva Andalucía har man nära till några av Costa del Sols bästa golfbanor, Puerto Banús lyxiga marina och Marbellas centrum. Internationella skolor, restauranger och all tänkbar service finns inom bekvämt räckhåll. Detta är en inflyttningsklar fastighet som passar utmärkt som permanentboende eller som en exklusiv semesterbostad med hög potential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:150 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 525 000

Pris per m²
€ 3 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 500 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 525 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 250
Totala skatter & avgifter€ 51 300
Total inköpskostnad€ 576 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 525 000
Kontantinsats20% (€ 105 000)
%
år
Lånebelopp€ 420 000
Månadsbetalning€ 2 102,62
Nödvändig månadsinkomst€ 7 008,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-140682·EUR 525 000€ 3 500/m²