EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-140692
Till salu
Listad sedan 13 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
138 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det attraktiva området River Gardens i Nueva Andalucías Golf Valley, utmärker sig denna lägenhet genom sin ovanligt rymliga terrass på 30 m² med utsikt över lummiga, mogna tropiska trädgårdar. Denna bostad på mellanvåningen erbjuder en perfekt balans mellan privatliv och tillgång till stora utomhusytor, vilket skapar en harmonisk förlängning av hemmet i en lugn och grönskande miljö.

Planlösningen är öppen och praktisk, där vardagsrum och matsal smälter samman med ett fullt utrustat kök. En öppen spis i vardagsrummet ger karaktär och värme under de milda vintermånaderna. Med tre sovrum och två badrum är bostaden väl lämpad för både permanentboende och som ett rymligt semesterhem. De stora glasdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och fyller rummen med naturligt ljus.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering (A/C) och porttelefon för ökad bekvämlighet. Som en del av ett bevakat bostadsområde med 24-timmars säkerhet kan boende njuta av en trygg miljö med tillgång till en stor gemensam pool. En privat parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd ingår, vilket tillgodoser alla praktiska behov för ett modernt boende på Costa del Sol.

Läget i Nueva Andalucía är idealiskt för den som söker närhet till både sport och nöjen. Flera kända golfbanor som Las Brisas och Los Naranjos ligger i närheten, och den populära Aloha Strip med sina restauranger och caféer nås på mindre än 10 minuters promenad. Puerto Banús, stränder och internationella skolor ligger endast fem minuter bort med bil, vilket gör detta till en mycket mångsidig fastighet i ett av Marbellas mest etablerade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:138 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 575 000

Pris per m²
€ 4 167 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 167 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-140692·EUR 575 000€ 4 167/m²