EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-14106
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna smakfullt renoverade marklägenhet i Nueva Andalucía, belägen i hjärtat av Marbellas eftertraktade Golf Valley. Här möts modern skandinavisk estetik och andalusisk tradition i den välskötta föreningen Las Cascadas. Denna bostad utmärker sig med sin privata trädgård i österläge, en perfekt oas för den som söker en kombination av lägenhetens bekvämlighet och villans utomhuskänsla på Costa del Sol.

Interiören präglas av ljus och rymd med en öppen planlösning mellan det eleganta vardagsrummet, matplatsen och det fullt utrustade köket med moderna vitvaror. En öppen spis tillför karaktär och värme till sällskapsytorna. Lägenheten erbjuder tre flexibla rum, varav ett för närvarande används som ett praktiskt hemmakontor men som enkelt kan återställas till ett sovrum. De två badrummen är totalrenoverade med högkvalitativa materialval och samtida finish.

Från vardagsrummet leder stora dörrar ut till en 18 m² stor terrass som ansluter till den egna trädgården. Bostaden är utrustad med luftkonditionering i alla rum för optimal komfort året runt. Som boende i detta gated complex har du tillgång till vackra gemensamma grönområden och en inbjudande swimmingpool, allt inom ett säkert och inhägnat område med klassisk spansk arkitektur.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golffaciliteter, och med banor som Las Brisas och Aloha Golf runt hörnet är detta ett paradis för golfaren. Området erbjuder även närhet till internationella skolor som Aloha College och ett brett utbud av restauranger och service. En kort bilresa tar dig till Puerto Banús berömda hamn och stränder. Denna renoverade lägenhet är ett utmärkt val både som permanentbostad eller som en investering med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:18 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 595 000

Originalpris
€ 630 000
Pris per m²
€ 5 950 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 950 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 595 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 950
Totala skatter & avgifter€ 58 300
Total inköpskostnad€ 653 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 595 000
Kontantinsats20% (€ 119 000)
%
år
Lånebelopp€ 476 000
Månadsbetalning€ 2 382,97
Nödvändig månadsinkomst€ 7 943,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14106·EUR 595 000€ 5 950/m²