EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14161
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
125 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilrent renoverade lägenhet i Nueva Andalucía, belägen i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område. Med gångavstånd till Centro Plaza och det livliga Puerto Banús erbjuder detta hem en perfekt balans mellan socialt liv och privat avkoppling i en trygg miljö.

Bostaden omfattar 125 m² och rymmer fyra rymliga sovrum samt två moderna badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär, förstärkt av en unik privat vinkällare för den kräsne entusiasten. Genomgående hög standard på materialval och luftkonditionering säkerställer ett bekvämt boende året runt.

Den generösa terrassen på 42 m² är en oas med fantastisk utsikt över det ikoniska berget La Concha. Som boende har du tillgång till en gemensam pool, underjordisk parkering och ett privat förråd. Säkerheten är prioriterad med ett installerat larmsystem i denna inhägnade community.

Läget är en dröm för golfare med tre toppbanor i närområdet, och närheten till havet och hamnen är oslagbar. Med endast 30 minuter till Málagas flygplats är detta ett idealiskt val för både permanentboende och semesterhus. Vänligen notera att korttidsuthyrning inte är tillåten, vilket bidrar till en lugn och exklusiv atmosfär i huset.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:125 m²

Allmänt

Typ:LägenhetEnergiklass: {rating}B
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 775 000

Pris per m²
€ 6 200 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 200 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 775 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 66 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 750
Totala skatter & avgifter€ 77 050
Total inköpskostnad€ 852 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 775 000
Kontantinsats20% (€ 155 000)
%
år
Lånebelopp€ 620 000
Månadsbetalning€ 3 103,87
Nödvändig månadsinkomst€ 10 346,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14161·EUR 775 000€ 6 200/m²