EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-14785
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
155 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade etagevåning i Nueva Andalucía erbjuder ett exklusivt boende i den eftertraktade föreningen Las Alamandas. Med ett privilegierat läge mitt i Golfdalen kombineras modern skandinavisk estetik med medelhavets charm, vilket skapar en unik livsstil för den kräsna köparen som söker både lugn och närhet till Marbellas puls.

Bostaden är fördelad på två plan med generösa sociala ytor. Det rymliga vardagsrummet leder ut till stora terrasser med vidsträckt utsikt över golfbanorna – en perfekt plats för umgänge under den spanska solen. De tre sovrummen är väl tilltagna med inbyggda garderober och egna utgångar till terrasser. Köket är utrustat med maskinpark från Miele, och de tre badrummen håller högsta internationella standard med beslag från Dormitech.

Föreningen Las Alamandas är känd för sina välskötta gemensamma utrymmen som inkluderar tre pooler, ett gym och vackra trädgårdar. Med 24-timmars bevakning erbjuds en trygg och privat miljö. För den som flyttar från Skandinavien är detta en smidig övergång till ett lyxigare utomhusliv med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Närheten till Puerto Banús och dess utbud av restauranger, shopping och stränder gör läget oslagbart. Inom några minuters bilresa når man flera av kustens bästa golfbanor och internationella skolor. Detta penthouse i Las Alamandas är inte bara ett hem, utan en investering i livskvalitet på en av Europas mest attraktiva adresser.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:155 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 650 000

Originalpris
€ 1 795 000
Pris per m²
€ 10 645 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 645 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 154 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 500
Totala skatter & avgifter€ 174 000
Total inköpskostnad€ 1 824 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 650 000
Kontantinsats20% (€ 330 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 320 000
Månadsbetalning€ 6 608,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 027,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14785·EUR 1 650 000€ 10 645/m²