EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-15404
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
120 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i Nueva Andalucía är belägen i det eftertraktade området Las Tortugas de Aloha, mitt i hjärtat av Golfdalen. Bostaden ligger på en förhöjd markplan, vilket ger en perfekt balans mellan enkel tillgång och en privat känsla med utsikt över både trädgård och hav. Området är känt för sitt lugn och sin närhet till den natursköna sköldpaddssjön (Lago de Las Tortugas), en gömd pärla perfekt för morgonpromenader eller löprundor i en rofylld miljö.

Interiören omfattar 120 m² och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen leder ut till en stor terrass på 35 m², som fungerar som ett extra rum under bar himmel stora delar av året. Det stilrena, vita köket är fullt utrustat och strategiskt placerat intill sällskapsytorna. Bostaden erbjuder tre sovrum och två badrum, där huvudsovrummet har ett eget badrum och direkt utgång till terrassen för en lyxig start på dagen.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, kassaskåp och porttelefon. Till fastigheten hör en privat parkeringsplats i garage samt ett ovanligt stort förråd, vilket är en stor fördel för förvaring av golfklubbor eller fritidsutrustning. Den inhägnade föreningen erbjuder välskötta medelhavsträdgårdar och en gemensam pool med panoramautsikt över omgivningarna.

Nueva Andalucía erbjuder en livsstil i världsklass med närhet till några av de bästa golfbanorna på Costa del Sol. Inom några minuter når du Puerto Banús exklusiva hamn, internationella skolor och ett brett utbud av restauranger. Detta är ett optimalt boende för den kräsne köparen som söker en kombination av natur, sport och närhet till Marbellas puls.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:120 m²Terrass:35 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 679 000

Originalpris
€ 729 000
Pris per m²
€ 5 658 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 658 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 679 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 57 110
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 790
Totala skatter & avgifter€ 66 700
Total inköpskostnad€ 745 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 679 000
Kontantinsats20% (€ 135 800)
%
år
Lånebelopp€ 543 200
Månadsbetalning€ 2 719,39
Nödvändig månadsinkomst€ 9 064,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15404·EUR 679 000€ 5 658/m²