EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-15493
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exceptionell livsstil med denna sofistikerade duplex takvåning i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område i Marbella. Belägen inom ett prestigefyllt gated community, erbjuder denna bostad en avundsvärd blandning av komfort, elegans och omedelbar närhet till den pulserande Puerto Banús, vilket gör den idealisk för dem som söker en lyxig medelhavsupplevelse eller en smart investering.

Denna imponerande takvåning med tre sovrum och tre badrum sträcker sig över generösa 160 m² omsorgsfullt designad boyta, kompletterad med en expansiv 77 m² terrass. Layouten ger ett sömlöst flöde mellan vardagsrummen, med ljusa sovrum som har inbyggda garderober och moderna badrum, varav två är en-suite, vilket garanterar avskildhet och bekvämlighet. Det fullt utrustade köket har exklusiva vitvaror, perfekt för den kräsne kocken.

Fastighetens kronjuvel är dess privata terrass, en idyllisk tillflyktsort med en jacuzzi och en dedikerad chill-out-yta, allt medan den erbjuder hänförande panoramautsikt över både havet och bergen. Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering (varm/kall) i hela bostaden, vilket garanterar komfort året runt. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd ger praktiska lösningar för ett modernt boende.

Invånare drar nytta av att bo i ett säkert, inhägnat komplex som erbjuder 24-timmars säkerhet, tillgång till flera pooler och vackert anlagda frodiga trädgårdar. Det primära läget i Nueva Andalucía placerar dig bara några ögonblick från golfbanor i världsklass, designerbutiker, gourmetrestauranger och den livliga marinan i Puerto Banús. Marbellas internationella skolor och utmärkta transportförbindelser, inklusive en kort bilresa till Málaga flygplats, förstärker ytterligare dess attraktionskraft.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:160 m²Terrass:77 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

Terrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 525 000

Originalpris
€ 1 550 000
Pris per m²
€ 9 531 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 531 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 525 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 141 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 250
Totala skatter & avgifter€ 160 250
Total inköpskostnad€ 1 685 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 525 000
Kontantinsats20% (€ 305 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 220 000
Månadsbetalning€ 6 107,61
Nödvändig månadsinkomst€ 20 358,69 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15493·EUR 1 525 000€ 9 531/m²