EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-15605
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
115 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilfullt renoverade takvåning i två plan belägen i det eftertraktade området El Dorado i Nueva Andalucía. Med sitt fantastiska västläge kan du njuta av eftermiddagssolen och enastående vyer över havet och hamnen. Här bor du med gångavstånd till både de lyxiga butikerna i Puerto Banús och det populära utbudet av restauranger vid Centro Plaza.

Bostaden är smart planerad för att skapa öppna och sociala ytor. På entréplanet möts du av ett modernt kök i öppen planlösning som flyter ihop med vardagsrummet och leder direkt ut till den rymliga terrassen. Här finns även ett sovrum med eget badrum samt en gästtoalett. Övervåningen rymmer master bedroom med privat terrass och takfönster, samt ytterligare ett sovrum med en-suite badrum, vilket ger en lyxig hotellkänsla i hemmet.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och ligger i ett säkert, inhägnat område. Fastigheten innehar en licens för semesteruthyrning, vilket gör den till en utmärkt investering för den som söker god avkastning. Observera att byggnaden saknar hiss, vilket är vanligt för dessa charmiga och välskötta urbanisationer i Marbella-området.

Nueva Andalucía, även känt som Golfdalen, erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till nöjen. Med närhet till havet, padelbanor och några av kustens bästa golfbanor är detta ett hem för den som vill maximera sin livskvalitet under den spanska solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:115 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 599 000

Pris per m²
€ 5 209 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 209 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 599 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 990
Totala skatter & avgifter€ 58 700
Total inköpskostnad€ 657 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 599 000
Kontantinsats20% (€ 119 800)
%
år
Lånebelopp€ 479 200
Månadsbetalning€ 2 398,99
Nödvändig månadsinkomst€ 7 996,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15605·EUR 599 000€ 5 209/m²