EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-15897
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
262 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exceptionell duplex takvåning i det eftertraktade Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, som erbjuder en sofistikerad medelhavslivsstil. Denna rymliga fyrarumslägenhet kombinerar avskildhet, säkerhet och bekvämlighet, perfekt placerad för att njuta av det bästa Costa del Sol har att erbjuda. Med sina generösa ytor och önskvärda läge tilltalar denna fastighet kräsna köpare som söker både en permanent bostad och en lönsam investeringsmöjlighet.

Med direkt tillgång via en privat hiss, öppnar sig huvudplanet till ett elegant vardagsrum och matplats, som sömlöst ansluter till två privata terrasser. En av dessa terrasser har en svalkande mindre pool, perfekt för avkopplande eftermiddagar. Detta plan rymmer också en lyxig mastersvit med walk-in-garderob, ett bekvämt gästrum, en gästtoalett och ett fullt utrustat kök, vilket säkerställer enkel vardag och underhållning.

På övervåningen finns ytterligare två gästsviter, båda med egen privat terrass, som erbjuder avskilda tillflyktsorter för familj eller besökare. Fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive varm och kall luftkonditionering, ett avancerat larmsystem och eleganta marmorgolv i hela bostaden. Invånarna drar nytta av ett säkert gated community som erbjuder kvällsvakt, säkerhetskameror och tillgång till vackert underhållna gemensamma trädgårdar och en pool.

Belägen i Nueva Andalucía, har denna takvåning fängslande utsikt över det omgivande landskapet och glimtar av havet. Dess utmärkta läge placerar dig bara några minuter från kända golfbanor, internationella skolor och ett brett utbud av lokala bekvämligheter. Marbellas pulserande Puerto Banús, med sina lyxiga butiker och fina restauranger, ligger bara en kort bilresa bort, vilket gör detta till en idealisk bas för att uppleva regionens dynamiska dragningskraft.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:262 m²Terrass:94 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 670 000

Originalpris
€ 690 000
Pris per m²
€ 2 557 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 557 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 670 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 56 300
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 700
Totala skatter & avgifter€ 65 800
Total inköpskostnad€ 735 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 670 000
Kontantinsats20% (€ 134 000)
%
år
Lånebelopp€ 536 000
Månadsbetalning€ 2 683,34
Nödvändig månadsinkomst€ 8 944,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15897·EUR 670 000€ 2 557/m²