EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-16280
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta takvåning i Nueva Andalucía, belägen i den lugna och eftertraktade första fasen av Los Naranjos de Marbella. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett exklusivt boende med närhet till både natur och Marbellas livliga puls.

Bostaden är fördelad på två våningsplan med en öppen planlösning som skapar rymd och ljus. Vardagsrummet, komplett med en mysig öppen spis, öppnar upp mot en generös terrass på 50 m² med utsikt över poolområdet och berget La Concha. Master-sviten på övre plan har en egen privat terrass med panoramautsikt över havet och hamnen, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling under den spanska solen.

Lägenheten är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, larmsystem och porttelefon. Det inhägnade området erbjuder 24-timmars bevakning, lummiga trädgårdar och flera gemensamma pooler. Denna fastighet kombinerar traditionell estetik med funktionell design, vilket skapar en harmonisk miljö för både permanentboende och semester.

Med bara fem minuters bilresa till Puerto Banús har du lyxyachter, exklusiv shopping och restauranger inom räckhåll. Området är känt för sina världsklassiga golfbanor och närhet till internationella skolor. Denna takvåning representerar en utmärkt investeringsmöjlighet med dokumenterat goda uthyrningsresultat på en stabil marknad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 699 000

Pris per m²
€ 4 660 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 660 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 699 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 990
Totala skatter & avgifter€ 68 700
Total inköpskostnad€ 767 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 699 000
Kontantinsats20% (€ 139 800)
%
år
Lånebelopp€ 559 200
Månadsbetalning€ 2 799,49
Nödvändig månadsinkomst€ 9 331,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16280·EUR 699 000€ 4 660/m²