EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-16388
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet i Nueva Andalucía är belägen i hjärtat av den prestigefyllda Golfdalen och erbjuder en perfekt balans mellan bekvämlighet och modern livsstil. Bostaden ligger i ett säkert, inhägnat område som ger en lugn oas med närhet till både lyxen i Puerto Banús och Marbellas rika utbud.

Interiören på 112 m² präglas av ljus och rymd med tre välplanerade sovrum, varav master-sovrummet har ett eget badrum för optimal komfort. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en 14 m² stor terrass med panoramautsikt över golfbanan och hamnen, vilket skapar en idealisk miljö för socialt umgänge och avkoppling under den spanska solen.

Lägenheten är utrustad med ett funktionellt kök med separat tvättstuga, hiss och en privat parkeringsplats i garaget. Den välskötta gemensamma trädgården bidrar till en harmonisk atmosfär i komplexet. Här kombineras praktiska detaljer med en hög livskvalitet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Läget är oslagbart med gångavstånd till matbutiker, skolor och kollektivtrafik. För den aktive finns flera av kustens bästa golfbanor precis runt hörnet. Denna lägenhet i Nueva Andalucía är ett utmärkt val för den som söker ett bekymmersfritt boende med hög uthyrningspotential eller ett permanent hem nära havet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²Terrass:14 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 450 000

Pris per m²
€ 4 018 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 018 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 500
Totala skatter & avgifter€ 43 200
Total inköpskostnad€ 493 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 450 000
Kontantinsats20% (€ 90 000)
%
år
Lånebelopp€ 360 000
Månadsbetalning€ 1 802,24
Nödvändig månadsinkomst€ 6 007,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16388·EUR 450 000€ 4 018/m²