EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-17164
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
142 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía, en plats där modern komfort möter den avslappnade medelhavslivsstilen. Belägen på ett mellanplan i ett säkert och inhägnat område, erbjuder detta hem både avskildhet och närhet till allt som Marbella har att erbjuda.

Bostaden omfattar 142 m² och har en öppen planlösning som leder ut till en 50 m² stor terrass i västläge. Här kan man njuta av eftermiddagssolen och utsikten över bergen. De två sovrummen har egna badrum, och köket är fullt utrustat med moderna vitvaror av hög kvalitet, perfekt för den som älskar att laga mat hemma.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, fiberoptik och säkerhetsdetaljer som kassaskåp och porttelefon. Inom föreningen finns en gemensam pool och lummiga trädgårdar, samt privat parkering. Med en giltig turistlicens (RTA) på plats är detta ett utmärkt val för den som söker en fastighet med dokumenterad uthyrningspotential.

Området är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till Puerto Banús exklusiva hamn och stränder. Med gångavstånd till restauranger, butiker och Centro Plaza erbjuder denna lägenhet en bekväm vardag utan att man alltid behöver förlita sig på bil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:142 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 585 000

Originalpris
€ 600 000
Pris per m²
€ 4 120 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 120 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 585 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 48 650
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 850
Totala skatter & avgifter€ 57 300
Total inköpskostnad€ 642 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 585 000
Kontantinsats20% (€ 117 000)
%
år
Lånebelopp€ 468 000
Månadsbetalning€ 2 342,92
Nödvändig månadsinkomst€ 7 809,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17164·EUR 585 000€ 4 120/m²