EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-17346
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
107 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade lägenhet i Nueva Andalucía är belägen på ett eftertraktat läge, bara ett stenkast från Playa Duque och den världsberömda marinan Puerto Banús. Här bor du med direkt närhet till sol, bad och ett exklusivt utbud av restauranger och shopping.

Bostaden omfattar 107 m² och har en öppen och ljus planlösning. Den rymmer två sovrum med inbyggda garderober samt två moderna badrum. Det eleganta vardagsrummet ansluter till en 12 m² stor terrass med utsikt över havet, hamnen och de närliggande golfbanorna, perfekt för avkoppling under eftermiddagssolen.

Fastigheten har genomgått en omfattande modernisering med fokus på kvalitet, inklusive nya snickerier, badrum och kök. Inom föreningen finns tillgång till lummiga trädgårdar, en gemensam pool samt utomhusparkering. Hiss finns installerad i byggnaden.

Med sitt strategiska läge i hjärtat av Costa del Sols golfdistrikt är detta ett perfekt hem för den som söker en aktiv livsstil. Närheten till både strand och stad gör objektet till en mycket attraktiv investering med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:107 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 497 500

Pris per m²
€ 4 650 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 650 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 497 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 775
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 975
Totala skatter & avgifter€ 47 950
Total inköpskostnad€ 545 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 497 500
Kontantinsats20% (€ 99 500)
%
år
Lånebelopp€ 398 000
Månadsbetalning€ 1 992,48
Nödvändig månadsinkomst€ 6 641,61 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17346·EUR 497 500€ 4 650/m²