EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-18158
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
241 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna exklusiva takvåning i två plan, belägen i den populära urbaniseringen Aloha Gardens i Nueva Andalucía. Detta hem erbjuder en perfekt kombination av skandinavisk-inspirerad modern design och ett oslagbart läge i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område för golf och livskvalitet.

Planlösningen är öppen och ljus, där vardagsrummet sömlöst smälter samman med den stora terrassen på 71 m². På övre plan finner vi tre rymliga sovrum, varav master-sviten har en generös garderobslösning och utgång till en balkong. Härifrån leder en trappa upp till den privata takterrassen, en avskild plats för avkoppling under den andalusiska solen.

Lägenheten är totalrenoverad med fokus på kvalitet och funktion, utrustad med luftkonditionering och säljs med tillhörande parkeringsplats och förråd. Inom det inhägnade området finns hela tre poolområden omgivna av frodig grönska, vilket skapar en resort-liknande känsla året om.

Området kring Aloha Gardens är känt för sina fantastiska restauranger, trendiga caféer och närheten till några av kustens bästa golfbanor och tennisklubbar. Med endast några minuters bilresa till Puerto Banús och stranden, erbjuder detta boende en aktiv livsstil med hög bekvämlighet, perfekt som både permanentboende och semesterhem.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:241 m²Terrass:71 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 250 000

Pris per m²
€ 5 187 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 187 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 114 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 500
Totala skatter & avgifter€ 130 000
Total inköpskostnad€ 1 380 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 250 000
Kontantinsats20% (€ 250 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 000 000
Månadsbetalning€ 5 006,24
Nödvändig månadsinkomst€ 16 687,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18158·EUR 1 250 000€ 5 187/m²