EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-21539
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
283 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade lägenhet i Nueva Andalucía är belägen i det eftertraktade bostadsområdet Los Arrayanes, mitt i hjärtat av Golfdalen. Med ett sydläge som garanterar sol från morgon till kväll, erbjuder hemmet en oslagbar utsikt över Medelhavet och de grönskande golfbanorna. Det är den perfekta bostaden för den som söker en modern livsstil med närhet till både natur och Marbellas exklusiva utbud av nöjen.

Interiören på 140 m² präglas av rymd och ljus, där ett öppet kök smälter samman med det eleganta vardagsrummet. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum och tre badrum, alla renoverade med känsla för kvalitet och detaljer. Det mest framträdande draget är den enorma terrassen på 143 m² som sträcker sig runt hela lägenheten. Här finns gott om plats för loungemöbler, matplats och solstolar, vilket gör terrassen till ett extra vardagsrum under bar himmel.

Som boende i Los Arrayanes har man tillgång till faciliteter i toppklass, inklusive två stora poolområden, ett fullt utrustat gym och vackra gemensamma trädgårdar. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, larm och hiss för maximal bekvämlighet. I priset ingår även en parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett förråd, vilket underlättar vardagen avsevärt.

Området Nueva Andalucía är känt för sin trygghet och sina utmärkta förbindelser. Inom kort avstånd finns prestigefyllda golfklubbar, internationella skolor och Puerto Banús berömda hamn med sitt rika utbud av shopping och gastronomi. Denna lägenhet är en stilsäker investering som passar lika bra som permanentboende som ett lyxigt semesterhem för den kräsne köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:283 m²Terrass:143 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 550 000

Originalpris
€ 1 750 000
Pris per m²
€ 5 477 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 477 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 144 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 500
Totala skatter & avgifter€ 163 000
Total inköpskostnad€ 1 713 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 550 000
Kontantinsats20% (€ 310 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 240 000
Månadsbetalning€ 6 207,73
Nödvändig månadsinkomst€ 20 692,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21539·EUR 1 550 000€ 5 477/m²