EDENOVO

Etagelägenhet i Nueva Andalucía

Etagelägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-21558
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
141 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilrent renoverade lägenhet på mellanplan i det eftertraktade området Señorio de Aloha i Nueva Andalucía. Bostaden präglas av en modern skandinavisk känsla med öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Detta är ett perfekt hem för dig som söker en kombination av högkvalitativ design och ett av Marbellas mest bekväma lägen.

Planlösningen är öppen och social, där vardagsrummet naturligt förlängs ut till den 20 m² stora terrassen. Härifrån kan du njuta av en spektakulär panoramautsikt över både Medelhavet och berget La Concha – en vy som är lika vacker dag som natt. Det moderna köket är fullt utrustat med fokus på både stil och funktion. De två sovrummen är rymliga och utrustade med inbyggda garderober, och de två badrummen har genomgått en totalrenovering med exklusiva materialval.

Som boende i Señorio de Aloha har du tillgång till utmärkta faciliteter, inklusive flera poolområden omgivna av vackra trädgårdar samt ett välutrustat gym. Det är en gated community med dygnet-runt-bevakning, vilket ger en trygg och privat miljö. Fastighetens skick och de gemensamma ytorna gör detta till ett mycket attraktivt alternativ för både permanentboende och som en lönsam investering för uthyrning.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart med gångavstånd till allt du behöver. Inom några minuter når du Centro Plaza, mataffären Mercadona och ett brett utbud av restauranger och caféer. Puerto Banús och stranden ligger bara en kort promenad eller bilresa bort. För golfentusiasten är detta hjärtat av Golf Valley, med närhet till välkända banor som Las Brisas, Los Naranjos och Aloha Golf Club.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:141 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 545 000

Pris per m²
€ 3 865 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 865 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 545 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 450
Totala skatter & avgifter€ 53 300
Total inköpskostnad€ 598 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 545 000
Kontantinsats20% (€ 109 000)
%
år
Lånebelopp€ 436 000
Månadsbetalning€ 2 182,72
Nödvändig månadsinkomst€ 7 275,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21558·EUR 545 000€ 3 865/m²