EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-22070
Till salu
Listad sedan 29 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade lägenhet på markplan är belägen i det eftertraktade området Las Tortugas de Aloha i hjärtat av Nueva Andalucía. Med ett sydläge och en yta på 150 m² erbjuder bostaden en perfekt balans mellan modern lyx och medelhavscharm. Den 15 m² stora terrassen är kronan på verket, med panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och den afrikanska kusten.

Planlösningen är öppen och ljus, där vardagsrum och matsal smälter samman och öppnar upp mot utomhusmiljön. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum och två badrum, alla färdigställda med högkvalitativa material såsom marmor- och trägolv. Det moderna köket är fullt utrustat med exklusiva vitvaror, redo för kulinariska upplevelser i hemmet.

Säkerheten är prioriterad i detta inhägnade komplex som erbjuder CCTV, larm och porttelefon. Som boende har man tillgång till vackra gemensamma trädgårdar och en inbjudande pool. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd ingår, med direkt access via hiss. För den moderna livsstilen finns även fiberoptik och internationella TV-kanaler installerat.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till Puerto Banús exklusiva utbud av shopping och restauranger. Med utmärkta kommunikationer och närhet till internationella skolor är detta ett idealiskt val för både permanentboende och som en lönsam investering på Costa del Sols mest stabila fastighetsmarknad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 695 000

Pris per m²
€ 4 633 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 633 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 950
Totala skatter & avgifter€ 68 300
Total inköpskostnad€ 763 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 695 000
Kontantinsats20% (€ 139 000)
%
år
Lånebelopp€ 556 000
Månadsbetalning€ 2 783,47
Nödvändig månadsinkomst€ 9 278,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22070·EUR 695 000€ 4 633/m²