EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-22204
Till salu
Listad sedan 2 apr. 2026
3Sovrum
2Badrum
92 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en stilfull lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía, ett område känt för sina vackra golfbanor och exklusiva atmosfär. Denna bostad på mellanplan erbjuder en fantastisk utsikt över Medelhavet och marinan i Puerto Banús, vilket skapar en perfekt miljö för ett avkopplande liv under den spanska solen.

Bostaden omfattar 92 m² och har en smart planlösning med tre sovrum och två badrum. Det ljusa vardagsrummet leder ut till en rymlig terrass på 15 m², där man kan njuta av morgonsolen tack vare det östra läget. Master bedroom har ett eget badrum, och samtliga sovrum är utrustade med inbyggda garderober. Marmorgolv och luftkonditionering i alla rum bidrar till en känsla av lyx och komfort.

Detta inhägnade bostadsområde erbjuder högsta säkerhet med 24-timmars bevakning. Som boende har man tillgång till gemensamma pooler, barnpool, tennisbanor och paddelbanor. Det finns även en restaurang inom området, vilket gör vardagen extra bekväm. Centralvärme och luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat oavsett årstid.

Läget är idealiskt för den aktiva familjen eller golfentusiasten, med gångavstånd till lokala faciliteter och bara en kort bilresa till stranden. Området kring Nueva Andalucía är välförsett med internationella skolor och trendiga butiker. Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en bostad med hög uthyrningspotential i ett av Costa del Sols mest populära områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:92 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 550 000

Pris per m²
€ 5 978 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 978 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 500
Totala skatter & avgifter€ 53 800
Total inköpskostnad€ 603 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 550 000
Kontantinsats20% (€ 110 000)
%
år
Lånebelopp€ 440 000
Månadsbetalning€ 2 202,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 342,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22204·EUR 550 000€ 5 978/m²