EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-22291
Till salu
Listad sedan 3 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
98 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en modern livsstil i denna eleganta penthouse-lägenhet i Nueva Andalucía, belägen i det eftertraktade boutique-komplexet La Morelia. Här kombineras skandinavisk minimalism med spansk charm och ett oslagbart sydläge som maximerar soltimmarna året runt. Med fantastisk panoramautsikt över Medelhavet och de omgivande golfbanorna är detta det perfekta hemmet för den kräsne köparen som värdesätter design och läge.

Bostaden har en boyta på 98 m² med en öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. Det moderna köket flyter naturligt ihop med vardagsrummet, som i sin tur leder ut till en spektakulär terrass på 34 m². Här kan du njuta av svalkande dopp i din privata 3x3 meters pool direkt på terrassen. De två rymliga sovrummen har båda egna badrum (en-suite) och direkt utgång till terrassytor, vilket ger en känsla av lyx och avskildhet.

Lägenheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering, larmsystem och porttelefon för högsta säkerhet. Det inhägnade området erbjuder tropiska trädgårdar och vackra infinitypooler. Till fastigheten hör även ett förråd och hiss finns i byggnaden. Materialvalen är genomgående av högsta kvalitet, vilket märks i varje detalj, från de stilrena golven till de stora glaspartierna som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med närhet till de välkända golfklubbarna Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf. För barnfamiljer finns internationella skolor nära, och den vackra sjön Lago de las Tortugas ligger bara en kort promenad bort. Puerto Banús livliga hamn med shopping och restauranger nås på några minuter med bil, och tack vare den goda motorvägsförbindelsen tar det endast ca 45 minuter till Malagas flygplats.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:98 m²Terrass:34 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 795 000

Originalpris
€ 950 000
Pris per m²
€ 8 112 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 112 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22291·EUR 795 000€ 8 112/m²