EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-22532
Till salu
Listad sedan 12 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilrena lägenhet i Nueva Andalucía är en modern oas belägen i hjärtat av den berömda Golfdalen. Med ett eftertraktat sydvästläge badar bostaden i naturligt ljus från morgon till kväll, samtidigt som den erbjuder en harmonisk utsikt över en spegelblank naturinsjö och Medelhavet. Det är den perfekta bostaden för den som söker en sofistikerad livsstil i en privat och grönskande miljö på den spanska solkusten.

Bostadens 100 m² är smart fördelade för att skapa en luftig och social atmosfär. Det rymliga vardagsrummet flyter naturligt samman med den 41 m² stora terrassen, där man kan njuta av det milda klimatet året runt. Köket är fullt utrustat och har en praktisk separat tvättstuga. De två väl tilltagna sovrummen och två eleganta badrummen är designade med fokus på välbefinnande och estetik, vilket gör hemmet redo för omedelbar inflyttning.

Hållbarhet och modern teknik står i centrum med funktioner som integrerad klimatanläggning, mekanisk ventilation för optimal luftkvalitet och solpaneler för varmvatten. Inom det inhägnade området finns flera pooler och lummiga trädgårdar som skapar en resortkänsla på hemmaplan. Till lägenheten hör även ett förråd och två parkeringsplatser förberedda för laddning av elbil, vilket möter framtidens krav på boende.

Med endast 5 kilometer till Puerto Banús har man nära till exklusiv shopping, internationell gastronomi och vackra stränder. Området runt Nueva Andalucía är världsberömt för sina golfbanor och erbjuder en aktiv livsstil med närhet till både natur och stadspuls. Detta är en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig bostad med hög standard i ett av Marbellas mest prestigefyllda kvarter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:41 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 850 000

Pris per m²
€ 8 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 500 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22532·EUR 850 000€ 8 500/m²