EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-22579
Till salu
Listad sedan 12 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfullt renoverade lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía erbjuder en perfekt kombination av skandinavisk minimalism och medelhavscharm. Med ett högt läge och magnifik utsikt över hav och berg, är detta ett hem för dig som söker ett modernt boende i Marbellas mest eftertraktade område.

Bostaden omfattar 100 m² fördelat på två rymliga sovrum och två fräscha badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum leder ut till en generös terrass på 35 m², idealisk för långa middagar under stjärnorna. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket gör den till en perfekt inflyttningsklar lösning.

Som boende i denna säkra, inhägnade förening har man tillgång till en grönskande trädgård och en stor gemensam pool. Bekvämligheter som privat parkeringsplats och hiss finns självklart på plats. Fokus ligger på ljusinsläpp och hållbara materialval som skapar en harmonisk atmosfär.

Området Nueva Andalucía kallas ofta för Golfdalen och här har du nära till några av Europas bästa golfbanor samt ett brett utbud av restauranger och butiker. Med bara en kort bilresa till Puerto Banús och stranden är detta en utmärkt investering med mycket god uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:35 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 840 000

Originalpris
€ 995 000
Pris per m²
€ 8 400 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 400 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 840 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 73 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 400
Totala skatter & avgifter€ 84 200
Total inköpskostnad€ 924 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 840 000
Kontantinsats20% (€ 168 000)
%
år
Lånebelopp€ 672 000
Månadsbetalning€ 3 364,19
Nödvändig månadsinkomst€ 11 213,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22579·EUR 840 000€ 8 400/m²