EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23238
Till salu
Listad sedan 26 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
162 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet i Nueva Andalucía är strategiskt belägen i hjärtat av Marbellas mest populära bostadsområde. Med sin ljusa interiör och moderna planlösning erbjuder bostaden en perfekt bas för både permanentboende och semesterfirande under den spanska solen.

Bostaden omfattar 162 m² och har idag två sovrum och två badrum. Det öppna vardagsrummet flyter naturligt ut mot den främre terrassen som fångar eftermiddagssolen, medan den bakre terrassen är idealisk för svalka och morgonljus. För den som önskar mer utrymme finns en potential att bygga om bostaden till tre sovrum, vilket gör den mycket anpassningsbar för olika behov.

I föreningen finns tillgång till en stor gemensam pool, barnpool och vackra trädgårdar i en säker, inhägnad miljö. Underjordisk parkering och ett förråd ingår i priset, vilket adderar ytterligare bekvämlighet. Tack vare en befintlig uthyrningslicens är detta en utmärkt investering för den som vill generera intäkter via korttidsuthyrning i ett område med mycket hög efterfrågan.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska restauranger, närhet till kända golfbanor och det lyxiga Puerto Banús. Här bor du med gångavstånd till all tänkbar service, samtidigt som du har naturen och bergen precis runt hörnet, vilket ger en balanserad och aktiv livsstil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:162 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 4 907 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 907 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23238·EUR 795 000€ 4 907/m²