EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23246
Till salu
Listad sedan 26 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
88 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upplev en exceptionell livsstil med denna eleganta lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, belägen i den prestigefyllda Aloha Hill Club. Denna fastighet med två sovrum och två badrum erbjuder en unik kombination av komfort, bekvämlighet och en livlig gemenskapsatmosfär, perfekt för den som söker en sofistikerad bas på Costa del Sol. Dess fördelaktiga söderläge garanterar ett rikligt naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär som perfekt kompletterar Medelhavsklimatet.

Denna omsorgsfullt designade lägenhet, som mäter 81 m², presenteras i gott skick, vilket gör den inflyttningsklar. Layouten är funktionell och skapar ett sömlöst flöde mellan de olika utrymmena. En framstående egenskap är den rymliga privata terrassen på 26 m², en idealisk förlängning av vardagsrummet för middagar utomhus, underhållning eller helt enkelt avkoppling medan man njuter av de lugna omgivningarna. Praktiska tillägg inkluderar en privat parkeringsplats och ett separat förråd, vilket ökar bekvämligheten i vardagen.

Det som verkligen utmärker Aloha Hill Club är dess omfattande och lyxiga bekvämligheter, allmänt erkända som några av de bästa i Nueva Andalucía. Boende har tillgång till fyra olika pooler, inklusive en uppvärmd inomhuspool för året runt-bruk. Det vackert designade spaet erbjuder en fristad för avkoppling med kaskader, bastu, ångbastu och uppfriskande isduschar. Fitnessentusiaster kommer att uppskatta det fullt utrustade, toppmoderna gymmet, medan bekvämligheten med en restaurang på plats erbjuder exceptionella matupplevelser bara några steg från din dörr.

Komplexet prioriterar säkerhet och trygghet med ett helt inhägnat område, 24-timmars säkerhetspersonal och en dedikerad conciergeservice. Denna lägenhet på mellanplan är idealiskt belägen i Nueva Andalucía, ett livligt nav känt för sin närhet till golfbanor i världsklass, orörda stränder och ett brett utbud av restauranger och shoppingmöjligheter. Marbellas Golden Mile och Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder oändliga underhållnings- och fritidsalternativ.

Det är anmärkningsvärt att korttidsuthyrning är tillåten inom Aloha Hill Club, vilket gör denna lägenhet till ett attraktivt förslag inte bara som ett lyxigt semesterboende utan också som en övertygande investeringsmöjlighet med stark hyrespotential. Denna flexibilitet, kombinerat med de oöverträffade bekvämligheterna, positionerar denna fastighet som ett enastående val på den dynamiska marknaden på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:88 m²Terrass:26 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 445 000

Originalpris
€ 475 000
Pris per m²
€ 5 057 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 057 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 445 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 450
Totala skatter & avgifter€ 42 700
Total inköpskostnad€ 487 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 445 000
Kontantinsats20% (€ 89 000)
%
år
Lånebelopp€ 356 000
Månadsbetalning€ 1 782,22
Nödvändig månadsinkomst€ 5 940,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23246·EUR 445 000€ 5 057/m²