EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-23264
Till salu
Listad sedan 26 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
105 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik markplanslägenhet i det eftertraktade Altos del Rodeo i Nueva Andalucía. Denna bostad utmärker sig med sin fantastiska privata trädgård på 140 m², skapad av landskapsdesigners för att maximera både estetik och funktion. Med direkt tillgång till föreningens gemensamma ytor erbjuder denna lägenhet en livsstil som påminner om att bo i en villa, men med tryggheten och bekvämligheten hos en modern lägenhetsanläggning.

Bostaden omfattar 105 m² boyta med två rymliga sovrum och två badrum. Den genomtänkta planlösningen i kombination med ett östläge ger ett härligt ljusinsläpp under morgontimmarna och håller temperaturen behaglig under resten av dagen. Från vardagsrummet når man den 25 m² stora terrassen som flyter samman med trädgården, vilket skapar en idealisk miljö för socialt umgänge och avkoppling utomhus i det andalusiska klimatet.

Inom det inhägnade området finns faciliteter i världsklass, inklusive en stor pool, padelbana och nyligen uppgraderade lekplatser för barnen. För din trygghet finns concierge-service och bevakning dygnet runt. Till lägenheten hör även ett förråd på hela 15 m² samt en privat parkeringsplats i underjordiskt garage med plats för ett större fordon.

Läget mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara är svårslaget. Här bor du med gångavstånd till stranden, exklusiva strandklubbar och ett brett utbud av restauranger och butiker. För den golfintresserade ligger Nueva Andalucías berömda golfbanor bara ett stenkast bort. Detta är ett perfekt hem för den som söker en modern livsstil med närhet till både natur och stadspuls på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:105 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 550 000

Pris per m²
€ 5 238 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 238 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 500
Totala skatter & avgifter€ 53 800
Total inköpskostnad€ 603 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 550 000
Kontantinsats20% (€ 110 000)
%
år
Lånebelopp€ 440 000
Månadsbetalning€ 2 202,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 342,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23264·EUR 550 000€ 5 238/m²