EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23730
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
232 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta takvåning med 3 sovrum i Andalucía Alta är belägen i en av Nueva Andalucías mest etablerade och eftertraktade urbaniseringar. Området är känt för sin grönska och närhet till Marbellas bästa golfbanor, butiker och skolor. Föreningen erbjuder välskötta trädgårdar, ett charmigt poolområde och en lekplats, vilket skapar en harmonisk miljö för både barnfamiljer och livsnjutare.

Bostaden disponeras över två plan med en total yta på 232 m². Det ljusa vardagsrummet med öppen spis integreras med det moderna köket, vilket skapar en social atmosfär. Den inglasade terrassen fungerar idag som en rymlig matsal och suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö. Master bedroom har eget badrum och direkt utgång till terrassen, och ytterligare två sovrum med egna badrumslösningar garanterar komfort för alla boende.

Den övre våningen imponerar med en enorm takterrass utrustad med utekök och grill. Härifrån kan man njuta av den spektakulära utsikten över berget La Concha i goda vänners lag. Till lägenheten hör även ett privat garage och ett förråd, vilket ger praktiskt mervärde. Denna takvåning representerar en livsstil präglad av ljus, rymd och utomhusliv.

Nueva Andalucía erbjuder en perfekt bas för den som vill ha nära till allt – från Puerto Banús exklusiva marina till naturupplevelser i bergen. För den skandinaviska köparen som söker ett hem med hög standard och fantastiska sällskapsytor under den spanska solen är detta ett givet val. Fastigheten har även stor potential för uthyrning tack vare sitt strategiska läge.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:232 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 750 000

Originalpris
€ 775 000
Pris per m²
€ 3 233 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 233 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23730·EUR 750 000€ 3 233/m²