EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-24126
Till salu
Listad sedan 10 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
105 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta takvåning i Nueva Andalucía erbjuder ett exklusivt boende i hjärtat av Marbellas populära Golf Valley. Fastigheten kombinerar en sofistikerad livsstil med närhet till både natur och stadens puls. Med sitt strategiska läge är detta en perfekt bostad för dig som söker ett högkvalitativt hem i en trygg och välskött miljö på Costa del Sol.

Bostaden är fördelad på två plan och rymmer två rymliga sovrum, två badrum samt en gästtoalett. Det generösa vardagsrummet och det separata köket skapar en social och funktionell planlösning. Den absoluta höjdpunkten är de fantastiska terrasserna på 65 m², som erbjuder generösa ytor för utomhusmöbler, grillkvällar och avkoppling under den spanska solen året om.

Lägenheten ligger i ett inhägnat komplex i medelhavsstil, omgivet av vackra trädgårdar och ett gemensamt poolområde. För extra bekvämlighet ingår både parkeringsplats och ett förråd. Denna typ av gated community är mycket eftertraktad bland skandinaviska köpare som värdesätter säkerhet, ordning och en hög standard på de gemensamma utrymmena.

Området Nueva Andalucía är världsberömt för sina golfbanor, och från bostaden når du snabbt prestigefyllda klubbar som Aloha och Las Brisas. En kort bilresa tar dig till lyxiga Puerto Banús med sitt utbud av restauranger, shopping och stränder. Närheten till internationella skolor och alla tänkbara bekvämligheter gör denna takvåning till en utmärkt investering med hög uthyrningspotential eller som ett permanent drömboende.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:105 m²Terrass:65 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 632 000

Originalpris
€ 658 000
Pris per m²
€ 6 019 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 019 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 632 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 880
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 320
Totala skatter & avgifter€ 62 000
Total inköpskostnad€ 694 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 632 000
Kontantinsats20% (€ 126 400)
%
år
Lånebelopp€ 505 600
Månadsbetalning€ 2 531,15
Nödvändig månadsinkomst€ 8 437,18 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24126·EUR 632 000€ 6 019/m²