EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-24228
Till salu
Listad sedan 10 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
205 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet på mellanvåningen är belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucía, hjärtat av Costa del Sols golfdal. Bostaden ligger i ett exklusivt inhägnat komplex med nordvästlig orientering, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp under eftermiddagen och en vacker utsikt över de grönskande gemensamma trädgårdarna.

Med en byggyta på hela 205 m² erbjuder hemmet generösa sociala ytor och privatliv. Planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum, varav ett är en-suite till huvudsovrummet. Den stora terrassen på 30 m² fungerar som ett extra vardagsrum utomhus, perfekt för att njuta av det milda medelhavsklimatet och panoramavyerna över närområdet.

Interiören håller en hög teknisk standard med marmorgolv, tvåglasfönster och ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga. Luftkonditionering för både kyla och värme finns installerat i alla rum. Till fastigheten hör även en privat garageplats i källarplan samt ett förråd, vilket ger praktisk bekvämlighet för både permanentboende och semesterfirare.

Området Nueva Andalucía är känt för sin närhet till prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och förstklassig service. Här bor man med lugnet från en urbanisation men med endast några minuters bilresa till Puerto Banús lyxiga hamn och stränder. Detta är ett utmärkt val för den som söker en kombination av livskvalitet och en trygg investering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:205 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 770 000

Pris per m²
€ 3 756 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 756 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 770 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 66 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 700
Totala skatter & avgifter€ 76 500
Total inköpskostnad€ 846 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 770 000
Kontantinsats20% (€ 154 000)
%
år
Lånebelopp€ 616 000
Månadsbetalning€ 3 083,84
Nödvändig månadsinkomst€ 10 279,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24228·EUR 770 000€ 3 756/m²