EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-24271
Till salu
Listad sedan 13 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
92 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna lägenhet i hjärtat av Aloha, Nueva Andalucía, är det perfekta valet för dig som söker ett bekymmersfritt boende med närhet till allt Marbella har att erbjuda. Området är känt för sin grönska och exklusiva atmosfär, vilket gör det till en av de mest eftertraktade adresserna på kusten.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och två badrum i en öppen planlösning som flödar av ljus. Den stora terrassen på 50 m² i västerläge fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel, idealiskt för att njuta av eftermiddagssolen och vackra kvällar. Interiören präglas av klassiska marmorgolv och fullt utrustat kök samt luftkonditionering i alla rum.

Lägenheten ligger i ett välskött och säkert gated community med lummiga trädgårdar och en gemensam pool. För maximal bekvämlighet ingår en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, båda med direkt access via hiss. Detta är en fastighet som kombinerar funktionalitet med den spanska drömmen om utomhusliv.

Med sitt läge i Nueva Andalucía har du gångavstånd till populära restauranger och caféer i Aloha, medan Puerto Banús och stranden ligger bara en kort bilresa bort. För golfälskaren är positionen oslagbar med flera av Europas bästa banor runt hörnet. En utmärkt investering med hög uthyrningspotential året runt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:92 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 599 000

Originalpris
€ 619 000
Pris per m²
€ 6 511 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 511 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 599 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 990
Totala skatter & avgifter€ 58 700
Total inköpskostnad€ 657 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 599 000
Kontantinsats20% (€ 119 800)
%
år
Lånebelopp€ 479 200
Månadsbetalning€ 2 398,99
Nödvändig månadsinkomst€ 7 996,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24271·EUR 599 000€ 6 511/m²