EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-24664
Till salu
Listad sedan 20 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
300 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till Apartment Phoenix, en totalrenoverad pärla i hjärtat av Nueva Andalucía. Denna eleganta lägenhet ligger i det prestigefyllda och stängda området Albatross Hills och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med sitt upphöjda läge kan du njuta av en panoramautsikt över havet och berget La Concha, allt i en miljö som präglas av skandinavisk designestetik signerad Dahlba.no.

Bostaden omfattar 300 m² och har en öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet. Här finns tre rymliga sovrum, tre badrum och en gästtoalett. De stora terrasserna, både under tak och under bar himmel, förlänger sällskapsytorna och skapar en perfekt plats för middagar i solnedgången. Interiören imponerar med marmorgolv, öppen spis och golvvärme i badrummen.

Som boende i Albatross Hills har du tillgång till faciliteter i världsklass: gym, bastu, tennisbanor samt både inomhus- och utomhuspooler. Området har 24-timmars bevakning och conciergeservice för maximal trygghet. Till lägenheten hör även två parkeringsplatser och två stora förråd, vilket ger gott om plats för både golfutrustning och förvaring.

Nueva Andalucía, även känt som Golfdalen, är ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med närhet till flera topprankade golfbanor, trendiga restauranger och den lyxiga marinan i Puerto Banús, är detta ett perfekt hem för både permanentboende och semesterfirare som söker kvalitet och komfort under den spanska solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:300 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 620 000

Originalpris
€ 1 890 000
Pris per m²
€ 5 400 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 400 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 620 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 151 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 200
Totala skatter & avgifter€ 170 700
Total inköpskostnad€ 1 790 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 620 000
Kontantinsats20% (€ 324 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 296 000
Månadsbetalning€ 6 488,08
Nödvändig månadsinkomst€ 21 626,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24664·EUR 1 620 000€ 5 400/m²