EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24689
Till salu
Listad sedan 21 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
107 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna hörnlägenhet i Nueva Andalucía har genomgått en totalrenovering under 2024 och erbjuder nu ett modernt boende i den eftertraktade föreningen Malambo. Belägen precis intill Centro Plaza, har man härifrån direkt närhet till Marbellas bästa utbud av service, restauranger och shopping, allt inom bekvämt gångavstånd.

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet med en stämningsfull öppen spis. De vikbara glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder ut till en sydvänd terrass på 24 m² med utsikt över de grönskande trädgårdarna och havet. Planlösningen omfattar två sovrum och två badrum, där det stora sovrummet har eget badrum en-suite.

Bland bekvämligheterna märks ett nytt luftkonditioneringssystem med split-enheter i varje rum samt en privat parkeringsplats i det underjordiska garaget. Föreningen tillåter inte korttidsuthyrning, vilket skapar en lugn och harmonisk boendemiljö för de boende. Köket är väl tilltaget och har plats för en frukosthörna.

Med bara en kort promenad till stranden och några minuters bilfärd till områdets välkända golfbanor, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en perfekt balans mellan aktiv fritid och avkoppling. Ett idealiskt val för den som söker ett högkvalitativt hem i ett av Costa del Sols mest exklusiva områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:107 m²Terrass:24 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 798 000

Originalpris
€ 825 000
Pris per m²
€ 7 458 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 458 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 798 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 980
Totala skatter & avgifter€ 79 580
Total inköpskostnad€ 877 580

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 798 000
Kontantinsats20% (€ 159 600)
%
år
Lånebelopp€ 638 400
Månadsbetalning€ 3 195,98
Nödvändig månadsinkomst€ 10 653,27 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24689·EUR 798 000€ 7 458/m²