EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-24834
Till salu
Listad sedan 23 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade markplanslägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan modern lyx och ett avslappnat utomhusliv. Med en imponerande privat terrass på hela 70 m² suddas gränsen mellan inne och ute ut, och du har direkt tillgång till föreningens välskötta trädgårdar. Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med högsta finish i ett av Marbellas mest attraktiva områden.

Interiören präglas av en öppen planlösning där det stilrena köket med integrerade vitvaror möter det ljusa vardagsrummet. Bostaden rymmer två rymliga sovrum, varav master bedroom har ett elegant badrum en-suite. Genomgående moderna materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en sofistikerad atmosfär som tilltalar den skandinaviska smaken för design och funktion.

Terrassen är unik i sitt slag och är delvis inglasad med smidiga glaspartier, vilket skapar ett extra rum som kan användas som matsal under vinterhalvåret eller öppnas upp helt för sommarens grillkvällar. Till lägenheten hör även en privat täckt parkeringsplats bekvämt belägen i garaget precis framför bostaden.

Området erbjuder en oas av grönska med stora poolområden och barnpool, perfekt för både avkoppling och aktiv fritid. Med närhet till prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och Puerto Banús rika utbud av restauranger och shopping, är detta en utmärkt investering med hög uthyrningspotential på solkusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:80 m²Terrass:70 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 510 000

Originalpris
€ 550 000
Pris per m²
€ 6 375 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 375 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 510 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 41 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 100
Totala skatter & avgifter€ 49 800
Total inköpskostnad€ 559 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 510 000
Kontantinsats20% (€ 102 000)
%
år
Lånebelopp€ 408 000
Månadsbetalning€ 2 042,54
Nödvändig månadsinkomst€ 6 808,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24834·EUR 510 000€ 6 375/m²