EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-24943
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Nueva Andalucía är belägen i ett av Marbellas mest expansiva områden. Omgiven av toppmoderna nyproduktioner, exklusiva idrottsanläggningar och trendiga restauranger, erbjuder detta område en livsstil som ständigt ökar i värde. Det är en perfekt bostad för den som söker en kombination av skandinavisk funktionalitet och medelhavscharm.

Bostaden omfattar 100 m² och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en terrass med panoramautsikt över bergen och det omgivande landskapet. Planlösningen är flexibel; de generösa ytorna gör det möjligt att vid behov skapa ett fjärde sovrum. Idag finns tre sovrum, varav master bedroom har eget badrum en-suite.

Det separata köket är väl tilltaget och inkluderar en praktisk tvättstuga/förrådsdel. Lägenheten ligger i ett säkert, inhägnat komplex med hiss, välskötta trädgårdar och lekytor för barn. I priset ingår dessutom en egen parkeringsplats och ett förråd, vilket är mycket eftertraktat i området.

Med närhet till både stadsliv, skolor och service är detta ett praktiskt hem för permanentboende eller en lönsam investering för uthyrning. Nueva Andalucías berömda golfbanor och Puerto Banús glimrande hamn ligger bara en kort bilresa bort.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:6 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 429 000

Originalpris
€ 435 000
Pris per m²
€ 4 290 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 290 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 429 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 610
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 290
Totala skatter & avgifter€ 41 100
Total inköpskostnad€ 470 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 429 000
Kontantinsats20% (€ 85 800)
%
år
Lånebelopp€ 343 200
Månadsbetalning€ 1 718,14
Nödvändig månadsinkomst€ 5 727,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24943·EUR 429 000€ 4 290/m²