EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-24998
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
107 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla markplanslägenhet i hjärtat av Nueva Andalucías eftertraktade Golf Valley. Belägen i den väletablerade och inhägnade föreningen Le Village, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till Marbellas puls. Med sitt läge precis intill den prestigefyllda Aloha Golf Club är detta en dröm för golfentusiasten eller för den som söker en naturskön oas med historisk charm och moderna bekvämligheter.

Lägenheten har nyligen genomgått uppdateringar och säljs i ett utmärkt skick. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och det rymliga vardagsrummet skapar en social atmosfär som förlängs ut till den 15 kvadratmeter stora täckta terrassen. Bostaden rymmer tre rymliga dubbelrum med generös förvaring. Master bedroom har ett eget en-suite badrum, medan de övriga två sovrummen delar på ett elegant familjebadrum. Varje detalj är utformad för att maximera både komfort och funktion.

Le Village är vida känt för sina extraordinära gemensamma utrymmen som sträcker sig över 30 000 m² av lummiga trädgårdar och eukalyptuslundar. Här finns faciliteter i världsklass, inklusive två utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, jacuzzi och bastu. För den aktive finns ett fullt utrustat gym och en tennisbana, medan det sociala klubbhuset med biljardbord bjuder in till umgänge med grannar och vänner.

Området Nueva Andalucía erbjuder allt man kan önska i form av infrastruktur, från internationella skolor till exklusiva restauranger och butiker. Puerto Banús glamorösa marina och de gyllene stränderna ligger bara en kort bilresa bort. Med en privat carport och ett läge som garanterar hög efterfrågan på hyresmarknaden, utgör denna lägenhet en fantastisk investeringsmöjlighet eller ett bekymmersfritt semesterhem i solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:107 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 450 000

Originalpris
€ 525 000
Pris per m²
€ 4 206 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 206 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 500
Totala skatter & avgifter€ 43 200
Total inköpskostnad€ 493 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 450 000
Kontantinsats20% (€ 90 000)
%
år
Lånebelopp€ 360 000
Månadsbetalning€ 1 802,24
Nödvändig månadsinkomst€ 6 007,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24998·EUR 450 000€ 4 206/m²