EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-25380
Till salu
Listad sedan 27 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
270 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av de mest imponerande lägenheterna i Magna Marbella, belägen i hjärtat av Nueva Andalucía. Denna unika hörnlägenhet på 270 m² är resultatet av en sammanslagning av två enheter, vilket skapat en bostad med enastående rymd. Tidigare fanns här fyra sovrum, men nuvarande ägare har valt en layout med tre generösa sovrum och ett gigantiskt kök, allt med panoramautsikt över havet och golfbanan.

Den enorma terrassen på 180 m² löper runt hela bostaden och garanterar soltimmar från morgon till kväll. Sällskapsytorna är väl tilltagna med plats för både matplats, soffgrupp och en privat hemmabar. Köket är en dröm för den matintresserade, fullt utrustat med moderna maskiner och en informell matplats där man kan njuta av utsikten. Samtliga sovrum har egna badrum en-suite och direkta utgångar till terrassen, vilket skapar ett härligt flöde mellan inne- och utemiljö.

För optimal komfort är bostaden utrustad med golvvärme i alla rum. Till lägenheten hör två parkeringsplatser i garage samt ett förråd, båda lättillgängliga via hiss. Magna Marbella är en av områdets mest eftertraktade urbanisationer, känd för sin höga säkerhet, sina fyra poolområden och sina välskötta tropiska trädgårdar.

Med gångavstånd till Magna Golf och den populära restaurangen Magna Café bor du mitt i händelsernas centrum men ändå avskilt. Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan lugna bostadskvarter och närheten till Puerto Banús livliga hamn och stränder, som ligger bara några minuter bort med bil. Detta är ett hem för den kräsne som söker rymd och livskvalitet på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:270 m²Terrass:180 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 690 000

Originalpris
€ 1 775 000
Pris per m²
€ 6 259 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 259 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 690 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 158 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 900
Totala skatter & avgifter€ 178 400
Total inköpskostnad€ 1 868 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 690 000
Kontantinsats20% (€ 338 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 352 000
Månadsbetalning€ 6 768,43
Nödvändig månadsinkomst€ 22 561,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25380·EUR 1 690 000€ 6 259/m²