EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-25728
Till salu
Listad sedan 4 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
82 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade lägenhet i det eftertraktade området Pinos de Aloha i Nueva Andalucía. Denna bostad representerar det bästa av modernt boende i Marbellas hjärta, där skandinavisk estetik möter spansk charm. Med fokus på ljusinsläpp och öppna ytor erbjuder detta hem en sofistikerad livsstil för den kräsna köparen som söker både kvalitet och närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda.

Lägenheten omfattar 82 m² välplanerad yta med två rymliga sovrum och två stilrena badrum. Hjärtat i hemmet är det öppna vardagsrummet som förlängs av en 21 m² stor terrass i ett härligt läge. Härifrån har man utsikt över den inbjudande poolen och de välskötta trädgårdarna. Renoveringen har utförts med noggrannhet och exklusiva materialval, vilket skapar en harmonisk och lyxig atmosfär genomgående i hela bostaden.

Bostaden är utrustad med centralvärme för optimal komfort året runt och ligger i ett tryggt, inhägnat komplex med porttelefon och kassaskåp. Pinos de Aloha är känt för sin lugna miljö och sina vackra gemensamma ytor, inklusive en stor pool och privata parkeringsmöjligheter. Detta är ett hem som kombinerar modern design med praktisk funktionalitet i en av Nueva Andalucías mest etablerade föreningar.

Läget i Golfdalen är oslagbart, med Aloha Golf Club bara ett stenkast bort och banor som Los Naranjos och Las Brisas inom räckhåll. Förutom golf finns internationella skolor, padelklubbar och restauranger i världsklass alldeles i närheten. En kort biltur tar dig till Puerto Banús exklusiva hamn och gyllene stränder. Denna lägenhet i Nueva Andalucía är perfekt som permanentbostad eller som en semesterbostad med stor uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:82 m²Terrass:21 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 570 000

Originalpris
€ 599 000
Pris per m²
€ 6 951 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 951 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 570 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 300
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 700
Totala skatter & avgifter€ 55 800
Total inköpskostnad€ 625 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 570 000
Kontantinsats20% (€ 114 000)
%
år
Lånebelopp€ 456 000
Månadsbetalning€ 2 282,84
Nödvändig månadsinkomst€ 7 609,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25728·EUR 570 000€ 6 951/m²