EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-25839
Till salu
Listad sedan 8 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
104 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på mellanplan är belägen i hjärtat av Nueva Andalucías berömda ”Golf Valley”, i det eftertraktade området Los Naranjos de Marbella. Här erbjuds en perfekt balans mellan lugnet i en privat urbanisering och närheten till Marbellas pulserande nöjesliv.

Bostaden omfattar 104 m² och har en välplanerad layout med två sovrum och två badrum. Det ljusa vardagsrummet, komplett med en stämningsfull öppen spis, leder ut till en 22 m² stor privat terrass. Terrassen är en idealisk plats för avkoppling och socialt umgänge med utsikt över de grönskande omgivningarna.

Som boende i detta stängda område med 24-timmars bevakning har du tillgång till flera gemensamma pooler och vackert anlagda tropiska trädgårdar. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och porttelefon, vilket säkerställer både komfort och trygghet i en exklusiv miljö.

Med bara ett par minuters bilfärd eller en kort promenad når du Puerto Banús och Medelhavets stränder. Området är omgivet av topprankade golfbanor, internationella skolor och trendiga restauranger, vilket gör denna lägenhet i Nueva Andalucía till en utmärkt investering för både permanentboende och semesteruthyrning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:104 m²Terrass:22 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 4 760 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 760 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25839·EUR 495 000€ 4 760/m²