EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-25965
Till salu
Listad sedan 11 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
111 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanplan i det populära området El Dorado i Nueva Andalucía är ett perfekt val för dig som söker ett renoveringsobjekt med stor potential. Här finns möjligheten att skapa ett skräddarsytt hem i skandinavisk stil i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, till ett pris som ligger betydligt under marknadsvärdet för färdigställda bostäder.

Bostaden omfattar 111 m² och rymmer två sovrum samt två badrum. Planlösningen är genomgående med terrasser på båda sidor, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol. Från den ena terrassen har man en glimt av havet och hamnen, vilket ger en extra dimension till boendet.

Urbanisationen är ett inhägnat område med vackra trädgårdar och en gemensam pool för svalkande dopp. Trots att lägenheten behöver moderniseras är grunden solid och läget oslagbart. Parkering finns lättillgängligt direkt utanför komplexet på gatan, där det alltid finns gott om plats för boende och gäster.

Nueva Andalucía erbjuder en livsstil i världsklass med närhet till allt. Inom bekvämt avstånd finns ett brett utbud av restauranger, matbutiker och gym. Den ikoniska hamnen Puerto Banús och dess stränder nås på bara några minuter, och för golfentusiasten ligger några av kustens bästa banor precis runt hörnet, vilket gör detta till en strategisk investering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:111 m²Terrass:18 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 470 000

Originalpris
€ 510 000
Pris per m²
€ 4 234 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 234 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 470 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 300
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 700
Totala skatter & avgifter€ 45 200
Total inköpskostnad€ 515 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 470 000
Kontantinsats20% (€ 94 000)
%
år
Lånebelopp€ 376 000
Månadsbetalning€ 1 882,34
Nödvändig månadsinkomst€ 6 274,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25965·EUR 470 000€ 4 234/m²