EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-26303
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
154 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna markplanslägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en unik känsla av att bo i ett eget hus snarare än i en traditionell lägenhet. Belägen i hjärtat av den prestigefyllda Golfdalen, omges fastigheten av lummiga trädgårdar och böljande kullar, vilket skapar en fridfull oas för den kräsne köparen. Här kombineras avskildhet med närheten till Marbellas pulserande liv, vilket gör det till ett optimalt hem för både permanentboende och semesterfirare.

Interiören präglas av en smart planlösning där de två sovrummen är strategiskt separerade för att erbjuda maximalt privatliv. Det rymliga vardagsrummet, komplett med en öppen spis, bjuder in till social samvaro och har direkt anslutning till bostadens två terrasser. Med uteplatser på både fram- och baksidan kan du njuta av det spanska utomhuslivet från morgon till kväll, oavsett om du söker strålande sol eller svalkande skugga.

Bostaden ingår i ett säkert och inhägnat samhälle med faciliteter som gemensamma pooler, lekplatser och vackert underhållna parkmiljöer. Bekvämligheter som luftkonditionering, separat kök, eget garage och förråd ingår, vilket höjer livskvaliteten avsevärt. Från området har man en förtrollande utsikt över havet, hamnen och de närliggande golfbanorna, vilket ständigt påminner om det privilegierade läget på Costa del Sol.

Läget i Nueva Andalucía är en dröm för golfälskaren, med banor som Los Naranjos, Aloha och Las Brisas bara några minuter bort. På under tio minuter når du den berömda marinan i Puerto Banús och dess fantastiska stränder. Denna lägenhet är en stark investeringsmöjlighet tack vare områdets höga popularitet och den stabila efterfrågan på kvalitetsbostäder nära Marbellas internationella skolor och serviceutbud.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:154 m²Terrass:1 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 545 000

Pris per m²
€ 3 539 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 539 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 545 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 450
Totala skatter & avgifter€ 53 300
Total inköpskostnad€ 598 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 545 000
Kontantinsats20% (€ 109 000)
%
år
Lånebelopp€ 436 000
Månadsbetalning€ 2 182,72
Nödvändig månadsinkomst€ 7 275,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26303·EUR 545 000€ 3 539/m²