EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-26553
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
3Sovrum
3Badrum
117 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfullt renoverade lägenhet i Nueva Andalucía är belägen i det eftertraktade området Las Brisas, en oas av lugn mitt i Marbellas hjärta. Här bor du i en harmonisk miljö omgiven av grönska, perfekt för dig som söker ett exklusivt boende med närhet till allt. Lägenheten erbjuder en modern skandinavisk känsla med öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar hela hemmet.

Bostaden omfattar 117 m² och är fördelad på tre rymliga sovrum och tre eleganta badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär som leder vidare ut till den 30 m² stora privata terrassen. Från terrassen har du direkt tillgång till de lummiga gemensamma trädgårdarna, vilket suddar ut gränsen mellan ute- och inomhusmiljö och ger en känsla av att bo i ett radhus.

Fastigheten har genomgått en totalrenovering med exklusiva materialval och säljs komplett möblerad med noga utvalda möbler. Inom det välskötta och säkra komplexet har invånarna tillgång till en stor gemensam pool och en egen tennisbana. Det är ett hem skapat för avkoppling och en aktiv livsstil, där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda maximal komfort.

Läget i Nueva Andalucía är oslagbart för golfentusiaster, med flera av kusten bästa banor runt hörnet. På bara några minuter når du Puerto Banús lyxiga hamn, sandstränder, internationella skolor och ett brett utbud av restauranger och butiker. Trots det centrala läget erbjuder området en anmärkningsvärd tystnad och avskildhet som är svår att finna på andra håll längs kusten.

Detta är en idealisk bostad för den som söker ett bekymmersfritt liv i Spanien eller en smart investering med god uthyrningspotential. Med sin moderna design och sitt strategiska läge i ett av Marbellas mest stabila områden, representerar denna lägenhet en unik möjlighet på dagens marknad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:117 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 638 995

Originalpris
€ 724 000
Pris per m²
€ 5 461 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 461 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 638 995
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 510
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 389,95
Totala skatter & avgifter€ 62 699,95
Total inköpskostnad€ 701 694,95

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 638 995
Kontantinsats20% (€ 127 799)
%
år
Lånebelopp€ 511 196
Månadsbetalning€ 2 559,17
Nödvändig månadsinkomst€ 8 530,56 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26553·EUR 638 995€ 5 461/m²