EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-26609
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
4Sovrum
3Badrum
320 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nyligen renoverade duplex-penthouse i Alminar, belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, är en dröm för den designmedvetne köparen. Med en total yta på 320 m² kombineras skandinavisk minimalism med medelhavscharm, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär med slående utsikt över havet och berget La Concha.

Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum och tre eleganta badrum. Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa Miele-vitvaror och integreras sömlöst med vardagsrummet. Den övre våningen är helt dedikerad till huvudsovrummet, som har direkt tillgång till en spektakulär 110 m² stor terrass. Här finns en egen plunge-pool och utekök, perfekt för långa kvällar med familj och vänner under den spanska solen.

Fastigheten inkluderar praktiska bekvämligheter såsom ett privat garage för två bilar, förråd och 24-timmars bevakning i ett inhägnat område. Den genomtänkta planlösningen och de exklusiva materialvalen gör detta till ett unikt hem i Marbella-området, där utomhuslivet står i centrum tack vare de generösa terrassytorna.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till Puerto Banús pulserande liv. Med strandnära läge och kort avstånd till både stadsliv och natur erbjuder denna takvåning en perfekt balans för både semesterboende och permanent inflyttning. En sällsynt möjlighet att förvärva en nyckelfärdig lyxbostad med högsta standard.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:320 m²Terrass:110 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse DuplexEnergiklass: {rating}A

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 749 000

Originalpris
€ 1 895 000
Pris per m²
€ 5 466 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 466 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 749 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 163 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 17 490
Totala skatter & avgifter€ 184 890
Total inköpskostnad€ 1 933 890

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 749 000
Kontantinsats20% (€ 349 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 399 200
Månadsbetalning€ 7 004,72
Nödvändig månadsinkomst€ 23 349,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26609·EUR 1 749 000€ 5 466/m²