EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-38623
Till salu
Listad sedan 24 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
95 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade markplanslägenhet i hjärtat av Los Naranjos, Nueva Andalucía. Här erbjuds ett modernt och stilrent boende som kombinerar bekvämlighet med ett av solkustens mest eftertraktade lägen. Med fokus på ljusinsläpp och öppna ytor är detta ett hem för dig som ställer höga krav på både finish och funktion, oavsett om det är för permanent bruk eller som en exklusiv semesterbostad.

Bostaden omfattar två rymliga sovrum och två nyrenoverade badrum med samtida materialval. Det moderna köket är fullt utrustat och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social atmosfär. En unik fördel är de två privata terrasserna i öst- och västläge, vilket garanterar soltimmar från morgon till kväll. Varje terrass har dessutom en tillhörande privat trädgårdsdel, vilket ger en härlig radhuskänsla.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och ligger i ett tryggt, inhägnat område med tillgång till vackra gemensamma trädgårdar och en stor pool. Från området kan man njuta av vackra vyer över golfdalen och glimtar av havet. Med en total terrassyta på 75 m² finns det gott om plats för både loungegrupper och matplats utomhus för ljumma spanska kvällar.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med gångavstånd till både golfbanor och bekvämligheter som Mercadona. En kort promenad tar dig ner till Puerto Banús berömda marina med sitt utbud av shopping, restauranger och nattliv. Detta är en nyckelvänlig investering med mycket hög uthyrningspotential tack vare sin närhet till både strand och golf.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:95 m²Terrass:75 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 430 000

Pris per m²
€ 4 526 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 526 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 430 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 300
Totala skatter & avgifter€ 41 200
Total inköpskostnad€ 471 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 430 000
Kontantinsats20% (€ 86 000)
%
år
Lånebelopp€ 344 000
Månadsbetalning€ 1 722,15
Nödvändig månadsinkomst€ 5 740,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-38623·EUR 430 000€ 4 526/m²