EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-41494
Till salu
Listad sedan 2 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
88 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet i Nueva Andalucía, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i hjärtat av Marbellas Golfdal. Här bor du med bekvämt avstånd till Puerto Banús exklusiva hamn, sandstränder och ett brett utbud av restauranger, samtidigt som du njuter av lugnet i ett etablerat bostadsområde.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum och två moderna badrum. Det ljusa vardagsrummet flyter sömlöst samman med det öppna och fullt utrustade köket, vilket skapar en social atmosfär. Genomgående vackra trägolv ger hemmet en skandinavisk touch av värme och kvalitet som harmonierar med den moderna stilen.

Den 21 m² stora terrassen är utrustad med ett flexibelt Lumon-inglasningssystem, vilket gör ytan till ett extra rum som kan nyttjas året om, oavsett väderlek. Inom föreningen finns tillgång till stora tropiska trädgårdar, flera poolområden, tennisbanor och bevakning dygnet runt, vilket garanterar både trivsel och säkerhet.

Detta är en utmärkt bostad för den som söker en aktiv livsstil med närhet till några av Costa del Sols bästa golfbanor. Med bra kommunikationer och närhet till internationella skolor fungerar lägenheten lika bra som ett permanent hem som en lönsam investering för uthyrning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:88 m²Terrass:21 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 520 000

Originalpris
€ 560 000
Pris per m²
€ 5 909 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 909 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 520 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 42 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 200
Totala skatter & avgifter€ 50 800
Total inköpskostnad€ 570 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 520 000
Kontantinsats20% (€ 104 000)
%
år
Lånebelopp€ 416 000
Månadsbetalning€ 2 082,59
Nödvändig månadsinkomst€ 6 941,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-41494·EUR 520 000€ 5 909/m²