EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-41495
Till salu
Listad sedan 2 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en toppmodern lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía, totalrenoverad under 2026 med skandinavisk fingertoppskänsla. Belägen i populära Puerto Golf har du bokstavligen allt utanför dörren: från ekologiska livsmedelsbutiker och apotek till mysiga restauranger och caféer, allt inom bekvämt gångavstånd.

Bostaden omfattar tre välplanerade sovrum och två lyxiga badrum. Det eleganta KVIK-köket är utrustat med en stor köksö och vinkyl, perfekt för social samvaro. Från vardagsrummet och två av sovrummen når man den 15 m² stora terrassen som bjuder på en avkopplande utsikt över det ikoniska La Concha-berget. Master bedroom har eget badrum och generös förvaring.

Tekniska lösningar inkluderar ett PLEJD Smart Home-system för fjärrstyrning av belysning och gardiner, samt AirZone-luftkonditionering med individuell styrning i varje rum. Golvvärme i badrummen och ljudisolerade fönster säkerställer komfort året runt. Föreningen erbjuder dessutom en uppvärmd pool, välutrustat gym och grönskande trädgårdar.

Med tillhörande garageplats under jord och hiss direkt till våningsplanet är detta ett smidigt och lyxigt boende. Närheten till golfbanor i världsklass och Puerto Banús gör denna lägenhet till en utmärkt investering för både uthyrning och privat bruk på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:110 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 679 000

Pris per m²
€ 6 173 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 173 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 679 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 57 110
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 790
Totala skatter & avgifter€ 66 700
Total inköpskostnad€ 745 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 679 000
Kontantinsats20% (€ 135 800)
%
år
Lånebelopp€ 543 200
Månadsbetalning€ 2 719,39
Nödvändig månadsinkomst€ 9 064,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-41495·EUR 679 000€ 6 173/m²