EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-42118
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
125 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade takvåning i Los Naranjos, belägen i det populära området Nueva Andalucía. Bostaden har uppdaterats med exklusiva materialval och en modern skandinavisk känsla, redo för omedelbar inflyttning. Med en registrerad turistlicens är detta även en strategisk investering för den som söker goda hyresintäkter i Marbella.

Planlösningen är fördelad på två plan för att skapa rymd och avskildhet. Entréplanet rymmer ett ljust vardagsrum som leder ut till en terrass i söderläge med sol hela dagen. Här finns också ett modernt kök och det stora sovrummet. Övervåningen består av ett andra sovrum med eget badrum och utgång till en stor takterrass, perfekt för lata dagar och sociala kvällar under öppen himmel.

Urbanisationen är inhägnad och välskött med vackra trädgårdar, flera poolområden och parkeringsmöjligheter. Att ha en välsorterad matbutik (Mercadona) direkt i anslutning till komplexet gör vardagen smidig, och området är känt för sina trygga omgivningar och närhet till internationella skolor.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt, med endast 1 500 meter till Puerto Banús berömda hamn och stränder. Inom fem minuter med bil når du Marbella centrum. För den golfintresserade ligger några av kustens bästa banor precis runt hörnet, vilket gör detta till ett perfekt semesterhem eller permanentboende på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:125 m²Terrass:38 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 509 000

Originalpris
€ 529 000
Pris per m²
€ 4 072 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 072 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 509 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 41 810
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 090
Totala skatter & avgifter€ 49 700
Total inköpskostnad€ 558 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 509 000
Kontantinsats20% (€ 101 800)
%
år
Lånebelopp€ 407 200
Månadsbetalning€ 2 038,54
Nödvändig månadsinkomst€ 6 795,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42118·EUR 509 000€ 4 072/m²