EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-44852
Till salu
Listad sedan 11 juli 2026
5Sovrum
5Badrum
576 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna anmärkningsvärda duplex-penthouse i det exklusiva grindomgärdade området Los Arrayanes i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med en total boyta och terrasser på över 400 m² påminner bostaden mer om en privat villa än en lägenhet. Panoramautsikten sträcker sig över medelhavskusten, grönskande golfbanor och Marbellas ikoniska bergskedjor, vilket skapar en känsla av rymd och frihet i en av solkustens mest eftertraktade adresser.

Interiören har utformats med fokus på skala och sofistikering, med fem rymliga sovrum och fem badrum. Det öppna vardagsrummet flyter sömlöst ut mot de enorma terrasserna, vilket suddar ut gränsen mellan inne- och uteliv. Det platsbyggda köket i natursten är utrustat med maskinpark av högsta klass. Master-sviten är en privat oas med en spektakulär walk-in-closet, ett badrum i spa-stil och direkt utgång till terrassen för ostörda stunder med utsikt över havet.

Det som verkligen särskiljer denna penthouse är de privata faciliteterna för hälsa och nöje. Här finns en egen wellness-avdelning med bastu och hamam, ett fullt utrustat gym, biorum och kontorsytor. De omfattande terrasserna erbjuder flera zoner för middagar, solbad och socialt umgänge, allt inramat av total avskildhet. Detta är ett hem skapat för modern lyx där varje detalj, från materialval till planlösning, håller högsta internationella standard.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med närhet till allt Marbella har att erbjuda. Inom några minuter når du Puerto Banús, internationella skolor och några av Europas bästa golfbanor. Området kombinerar lugn och säkerhet med närhet till restauranger och shopping. För den kräsne köparen som söker volym, säkerhet och en livsstil i världsklass är denna bostad en sällsynt möjlighet på den spanska fastighetsmarknaden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:576 m²Terrass:446 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 5 900 000

Originalpris
€ 6 900 000
Pris per m²
€ 10 243 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 243 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
15 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 579 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 59 000
Totala skatter & avgifter€ 641 500
Total inköpskostnad€ 6 541 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 900 000
Kontantinsats20% (€ 1 180 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 720 000
Månadsbetalning€ 23 629,43
Nödvändig månadsinkomst€ 78 764,78 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-44852·EUR 5 900 000€ 10 243/m²