EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-46557
Till salu
Listad sedan 16 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
138 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna marklägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía representerar det bästa av ett modernt medelhavsliv med gångavstånd till både lokala bekvämligheter och den exklusiva marinan i Puerto Banús. Här bor man i en lugn oas men har samtidigt Costa del Sols puls och ett brett utbud av restauranger precis runt hörnet.

Bostaden omfattar 138 m² fördelat på tre rymliga sovrum och två badrum, vilket skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privatliv. Den stora terrassen på 30 m² fungerar som ett extra vardagsrum utomhus med direkt kontakt med de lummiga trädgårdarna, perfekt för sena kvällar i det milda klimatet.

Lägenheten är belägen i en inhägnad urbanisation med 24-timmars bevakning, vilket ger högsta möjliga trygghet. Faciliteterna inkluderar flera poolområden, hiss, förråd och en privat parkeringsplats i underjordiskt garage. Luftkonditioneringen är installerad för både värme och kyla för att säkerställa komfort året om.

För den golfintresserade är läget optimalt i Nueva Andalucía med närhet till flera topprankade golfbanor och internationella skolor. Detta är ett utmärkt val för den som söker ett smidigt boende med hög livskvalitet och goda kommunikationer till flygplats och stadsliv.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:138 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 575 000

Pris per m²
€ 4 167 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 167 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-46557·EUR 575 000€ 4 167/m²