EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-50835
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna smakfullt renoverade markplanslägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía, där modern skandinavisk minimalism möter den spanska solkustens charm. Denna bostad har genomgått en total förvandling och erbjuder nu en elegant och ljus miljö för den kräsne köparen. Med sitt centrala läge är detta ett perfekt hem för dig som vill ha nära till allt men samtidigt njuta av lugnet i en privat urbanisering.

Planlösningen är öppen och social med ett modernt kök som integreras sömlöst med vardagsrummet. Lägenheten rymmer två rymliga sovrum och två badrum, alla renoverade med högkvalitativa material. Utöver den generösa terrassen på 15 m² finns en privat innergård som skapar en härlig oas för avkoppling. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och maximerar det naturliga ljusinsläppet.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och tillhörande förråd. Den ligger i ett inhägnat och säkert område som erbjuder fantastiska faciliteter såsom en stor pool och en tennisbana. Härifrån har man vacker utsikt över de grönskande omgivningarna, golfbanorna och en glimt av havet och hamnen, vilket förstärker känslan av lyx och livskvalitet.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med gångavstånd till exklusiva Puerto Banús, stränder och ett brett utbud av restauranger och butiker. För golfentusiasten ligger några av Europas bästa banor bara ett stenkast bort. Fastigheten innehar turistlicens, vilket gör den till en mycket attraktiv investering med dokumenterat goda uthyrningsmöjligheter i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:80 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 599 000

Originalpris
€ 649 000
Pris per m²
€ 7 488 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 488 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 599 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 990
Totala skatter & avgifter€ 58 700
Total inköpskostnad€ 657 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 599 000
Kontantinsats20% (€ 119 800)
%
år
Lånebelopp€ 479 200
Månadsbetalning€ 2 398,99
Nödvändig månadsinkomst€ 7 996,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-50835·EUR 599 000€ 7 488/m²